В нашем городе скоро будет построен современный торгово-развлекательный комплекс.
Новый комплекс - это капитальное, красивое четырехэтажное здание с двухъярусной парковкой. Он расположится левее павильона «Айсберг» на месте существующего пустыря. Здание будет иметь оригинальную архитектуру и приятное глазу цветовое решение.
Вокруг здания будет проведено благоустройство территории: посажены деревья, газоны, цветники. Мы планируем поставить скамейки, столики - по типу летних кафе. Я полагаю, если молодежь так любит собираться на лавках во дворах или на верандах детских садов, то почему бы нашей молодежи не предложить более цивильную площадку для общения.
Само здание, подъездные пути и парковки будут организованы в соответствии со всеми строительными требованиями, но обязательно так, чтобы создать шумоизоляцию для ближайших жилых домов. Особенно жители дома №3 ощутят улучшение не только при работе комплекса, но и при проведении городских праздничных мероприятий.
Освещение здания и прилегающей территории будет решено по энергосберегающим технологиям, исключающим распространение резкого белого света в окна жилых домов. В здании комплекса запланирована особая организация туалетов, чтобы гуляющая молодежь и посетители городских массовых мероприятий могли иметь к ним свободный доступ. Мне бы очень хотелось, чтобы никто не справлял естественные нужды в подъездах ближайших жилых домов. Я сам житель девятого микрорайона и знаю, каково бывает, особенно в праздники, на наших лестничных площадках. Даже железные двери не помогают. Обязательно, все входы и залы комплекса будут оборудованы заездами для детских и инвалидных колясок. Максимальное удобство посещения для всех слоев населения - станет одним из девизов комплекса. И пожилой человек, и школьник смогут без труда получить необходимую им услугу. Для этого в здании будут работать локальная радиосеть, справочный пункт и распространяться рекламные путеводители.
Наполнением комплекса планируется сделать следующее:
Во-первых, организовать магазин «Всё для вашего дома» с торговлей современными и качественными стройматериалами, сантехникой, мебелью, электротоварами, окнами, дверями, отделочной фурнитурой, декоративными элементами, тканями и многим другим необходимым при благоустройстве собственного жилья. Также на базе магазина будет организована работа лицензированной строительной фирмы «Евростандарт» для проведения строительства, ремонтов и текущего обслуживания любых помещений.
Во-вторых, магазин самообслуживания по продаже недорогих и качественных продуктов питания с возможностью заказа продуктов по телефонам, Интернету, а также с организацией доставки продуктов клиентам домой. На весь ассортимент планируется предоставить скидки ветеранам, пенсионерам, малоимущим, жителям и работникам детских домов, домов престарелых и другим горожанам.
В-третьих, тренажерный зал, косметологический и парикмахерский салоны, сауна, солярии, комнаты отдыха, детские игровые комнаты. Кстати, сейчас ведётся работа, чтобы в тренажерном зале организовать восстановительные занятия для пожилых и малоподвижных людей под надзором квалифицированных специалистов. Наконец, будет бильярдный клуб с привлечением не только взрослых любителей этой игры, но и с созданием первой городской подростковой секции бильярдистов. Также планируется организовать цивилизованные кафе и молодежную дискотеку по типу подобных заведений Екатеринбурга. Возможно, кое-что может и измениться в силу рыночной целесообразности, но в целом концепция комплекса будет сохранена.
Строительство запланировано в две очереди. Запустив первую, а это не менее 2500 квадратных метров площадей, и получив от неё экономическую отдачу, незамедлительно будет достроена вторая - это ещё более 2000 торговых «квадратов», второй ярус парковки и технологический заезд.
Но всё это в самой ближайшей перспективе. А сегодня я благодарю всех, кто делает возможным реализацию столь масштабного проекта. Особое спасибо главному архитектору Татьяне Юрьевне Оцеткевич и мэру нашего города Анатолию Александровичу Калугину - это именно те люди, кто видит будущий Качканар современным, богатым, растущим городом. Только таким руководителям люди готовы отдавать свои голоса.
Я также приглашаю серьёзных качканарских бизнесменов к сотрудничеству на взаимовыгодных условиях. Каждый, кто вложил в комплекс достойные деньги, сможет на выбор получить в собственность торговые площади или долю во всем проекте. Пока, на период проектирования, рассматриваются любые предложения. Для работы с соинвесторами есть всё: и экономическое обоснование, и юридические прозрачные схемы.
Я искренне надеюсь, что после ввода комплекса в эксплуатацию, город Качканар и его жители наконец-то получат первое в своей истории здание торгового предприятия, приближенное к торговым центрам Екатеринбурга. Это привлечет в город новых предпринимателей, поможет местным бизнесменам привести в порядок свои существующие строения, сделать свой бизнес более доступным городскому потребителю, снизить цены, улучшить качество товаров и обслуживания. И пусть скорее исчезнет пустырь в городском культурном центре, и появится настоящее украшение не только улицы, но и всего города. Любой житель Качканара потом сможет с гордостью приглашать своих приезжих гостей на прогулку в этот современный и динамичный городской район.
Каждый, кто вложит в торговый комплекс достойные деньги, сможет на выбор получить в собственность торговые площади или долю в проекте.
Генеральный директор ООО «Евростандарт»,
Владимир Ненашев.
Контакты по т. 2-2686
Источник: Качканарский Четверг
Очень, очень большая проблема с масштабами. Между Айсбергом и остановкой нет и 12-15 метров. Проходит только одна пешеходная дорожка. И от Айсберга до дороги только пешеходный тротуар 4-м. И если сделать стоянку согласно рисунка перед Айсбергом то пешеходам останется проходить только через Айсберг. :)))
Альтернатива пропала совсем. Под стоянку отводиться часть парка и танцевальная площадка. А весь поток машин проходит через нысыщенный движением тротуар. Берегись пешеход.
Ну а жильцы 3-го дома будут из своих окон любоваться на общественный туалет вдоль всей стены ТК.
В будущем "ДК это такой небольшой пристрой к ТК".
Архитекторы проснитесь не надо уродовать и город.!!!
И опять магазины :))) 1-2 пункт. Про тренажерный зал и косметический сказка. В доме быта закравают все подобное и открывают правильно - магазин. Во дворце и то чуть магазин не открыли :))).
Кругом магазины не пора остановиться ???
На генеральном плане нет ни Айсберга, ни ТК.
По поводу культурной молодежи проводящей свой досуг в ТК очень сомнительно. Айсберг тому очередное подтверждение. Вначале было вполне приличной кафе, а сейчас после 22-23 особенно в выходные страшно рядом пройти постоянные разборки и безбашенная "молодежь". И общественный туалет по всей округе.
Стройте на окраине и все тип топ. Мировой, да и уже Российский опыт.
Да нехай сэбе строют. Получится - ура. Нет - так и фиг с им.
да, самонадеянно перекроен девятый микрорайон, на ум приходят определения гаишников о пространственном воображении вумен и вспоминаются просьбы сокурсниц на уроках черчения...или т.ц. Айсберг будет поглощен или жилые дома, одна стоянка чего стоит.
Зеленин В.С.(Green)#1: и mentall#3: Нууу, ребята.... Мало того, что вы не уважаете гл.архитектора Т.Ю.Оцеткевич, так ведь еще и меня заставили поволноваться о своей пространственной памяти. Нет, правда, у меня плохая память на лица и числа, иногда забываю нужные слова, но вот с пространственным воображением никогда проблем не было. :)
Что бы развеять сомнения, специально после работы приехал к Айсбергу и сделал фото для панормы. Панорама получилась грубая, но вполне достаточная для оценки пространства. Я на нее наложил картинку, как примерно должен выглядеть фасад здания. Вот, глядите...
да, фасад видно влез, пропадает Альтернатива с широченной дорожкой по левую сторону?
mentall#5: Не пропадает. Она получается сразу за дорожкой. Рисовать план мне уже явно лень, поверь так. :) Альтернатива потеряет место для разогрева мотоциклистов и запуска самолетиков...
По рисунку не понятно откуда возьмется стоянка возле центрального входа ??? видимо за место тротуара :)
DeN#7: Между Айсбергом и тротуаром есть клумба, шириной метра в два - вот на нее переносится тротуар, а стоянка на место нынешнего тротуара. На картинке, кстати, заметно это смещение линии тротуара у фасада планируемого здания.
проект явно притянутый к улице Свердлова, а я за сохранение площадки для авиа-ракетомоделей и солнечный свет для 3 и 5 домов, за лесопарковую территорию. Скорее соглашусь, что Альтернатива будет двухэтажной раньше, чем полномасштабно построен "пищащий" по всем сторонам амбициозный проект. Хотя я полностью за торговую конкуренцию, как и за развитие творческой инфраструктуры для детишек нашего города!
А мне кажется все это из области фантастики.Это очень дорогостоящий проект и вряд ли фирма Евростандарт потянет его в финансовом плане, даже если найдет компаньонов. Ну а если даже вдруг такое произойдет, чтобы окупить затраты на строительство надо будет сделать очень высокую арендную плату для арендаторов, что для маленького города нереально.Т.е. окупаться это строительство будет очень много лет, что для потенциальных инвесторов невыгодно. При тех же затратах можно подобное построить в большом городе где все зто будет выгодней и окупится быстрее. И особой проблемы с наличием торговых площадей в городе нет. Например полупустой торговый комплекс Иван в 10 мкр.
Администрация старается приблизиться к Екатеринбуржским условиям – прекрасно, вот только кол-во населения нетто и вырасти немогёт из-за отсутствия жилья. Молодёжь на новую дискотеку как на мёд, вот только нализавшись кто этих пчёлок успокаивать будет:? И ещё один вопросик - куды подевают наших громко-режущих слух мотогонщиков:? Предположим всё удачно – однако ленивую молодежь из подъездов и веранд не выгониш (не всем нравится клубный тусняк, да и тащится потом среди ночи далековато). Маловат наш город для глобальных идей. Хочется чтобы у города была экономическая развёртка помимо КГОКа, вот только смена мест расположения магазинов врятли поможет. Есть люди которым затруднено что либо достать:? И которым новый торговый комплекс облегчит жизнь:? Учитивая то что рядом на расстоянии 4 минут оказываются: «Урал», «Тройка», «Дом быта» и другие. О бильярдной секции – я рад, опять же не всем кто захочет (мани зажмут и разожгут зависть, агрессию.) Да вообще все виды услуг данного комплекса будут дорогим удовольствием…. Незнаю, незнаю…. Всего лишь пожелаю удачи!
ну вы какие то писсимисты, чего напали. айсберга не станет я лично тока рад буду. хорошая задумка!
Айсберг-то тебе чем не угодил?
ну а что хорошего
Сказочники....
ТЦ на 11-ом, "Иван" на 10-ом, "Кировский" вместо "Юности".... В нашем городе решили сделать градообразующей ТОРГОВЛЮ..., потом будем иметь "ледовые дворцы" да "плавательные бассейны" с обрушившимися крышами.... Я конечно понимаю, Генерального директора Евростандарта, но не понимаю руководство города..., доверить такую "игрушку" фирме, делавшей максимум ремонт квартир, да перепланировку офисов..., у которой в наличии нет ни трактора, ни экскаватора, ни крана... нет и специалистов строителей... Это Вам не гипсокартон к потолку прикрепить, не стенку разрушить между туалетом и ванной... А строительную лицензию получить может любой, за несколько десятков тысяч деревянных...
Не пойму и жителей, пожелающих вложить в эту затею... Лично я доверил бы Демскому, но никак не Евростандарту.
Ну а четвертый абзац снизу в пафосной статье многое говорит и объясняет...
Наконец, будет бильярдный клуб с привлечением не только взрослых любителей этой игры, но и с созданием первой городской подростковой секции бильярдистов. -- скажите мне, у нас к столам бильярдным очередь многокилометровая? Киев всем не хватает? Если не ошибусь, то в городе сегодня 5-6 залов с бильярдными столами..., кто же сейчас мешает создать городскую подростковую секцию бильярдистов? Да и нужна ли она? Скажите, у кого есть список желающих отдать в эту секцию своих ребят?, что б город для этого раскошелился на несколько миллионов не наших, зеленых... и построил отдельное здание из стекла и бетона...
У администрации нет средств на завершение строительства школы №8 а вот сюда, в храм железа и стекла "где все будет такоеееее дешовоееееее...." никому не жалко никаких деньжат....
Наездились в Е-бург, насмотрелись на "Коровский", "Таганский ряд" ... магазины, бильярдные, тренажерные залы...., дискотеки как в Е-бурге.... только нет в Качканаре столько денежной молодежи, богатых толстосумов...
Нет в городе крупных бизнесменов, которые вложАт миллионы в фурнитуру, двери да обои с возвратом через пару десятков лет...
Деревянные двери продаются в "Радуге" -- очередей нет никогда...
Обои -- в "Канделе" --- та же картина...
тренажеры в Дворце спорта -- места вроде всем хватает....
парикмахерских -- десятка два... всех успевают пострич-побрить...
СалУны с лампочным загаром обслуживают всех желающих... недовольств вроде нет.
Ну а на крутую дискотеку Вы, Евростандарт, ребятишек не нарожали... прошу простить за мою резкость... Дерзко, но без утаек...
Кстати, когда Демский делал свой ТЦ, он денег в администрации и у горожан не клянчил... Уже второй корпус возвел...
Пир во время чумы, одно слово...
Да пусть строють. Чем больше строек в городе - тем лучше. Будет где стройматериалы тырить :)
Magic™#12:
Зря, преждевременно радуешься. Что ДК, что Айсберг на цветной картинке присутствуют... взгляни внимательно...
И это не самое главное.
Обидно другое, Зеленин прав, что возмущается принижением жителей дома №3 9 микрорайона. А уж "Альтернатива", на фоне этого монстра будет выглядеть как гадкий утенок, прямой укор от детского творчества. Дети чтО - они и в подвалах поютяться ... И будут у нас конкурировать 2 бильярдных зала на расстоянии вытянутой руки... зал Айсберга и залы нового ТЦ... Вот уж будет порезвиться бильярдным детишкам...
13#16:
Ты как всегда в своем амплуа... :)
Ну а если более менее серьезно говорить про данный пустырь, так там наиболее гармонично вписывается жилой многоэтажный дом, возможно элитной застройки, продолжение 12-ти этажек... Нельзя рядом ставить 2 монстроподобных здания (ДК и ТЦ плюс невдалеке Дом Быта и Дворец спорта...) с одинаковыми практически функциями....
Дополню мою мысль словами Monax#11:
Учитивая то что рядом на расстоянии 4 минут оказываются: «Урал», «Тройка», «Дом быта» и другие....
Молодёжь на новую дискотеку как на мёд, вот только нализавшись кто этих пчёлок успокаивать будет:?
Не в бровь, как говорится, а в глаз...
igor1#10:
А мне кажется все это из области фантастики.__ ... __Ну а если даже вдруг такое произойдет, чтобы окупить затраты на строительство надо будет сделать очень высокую арендную плату для арендаторов, что для маленького города нереально.
Соглашусь с мыслями Игоря. Кто бывал в Парк Хаусе Е-бурга?
цены разглядывали? У нас их пиджачки по ценам от 30 до 100 и выше тысячных советских купюр пролежат до съедения молью...
Не, ну фигли переживать... Выроють котлолван... под осень он водичкой заполнится, лично туды запущу десяток карасиков.... Будем рпыбку ловить и пивко попивать.... ляпота.... дальше котлована один фиг дело не дойдёт... Я лучше свои кровные на строющуюся церкву определю - всё мне за это боженька все мои грешки спишет - польза какая-никакая.... Не, дайте мне номер счёта церковного для хриама - хоть буду знать, куды я денюжки не направил....