Фигассе... Это ж по 1'345'211 рублёв за квартиру... Что там за площади, ёлы-палы?

мда, зашел на сайт "КачканарСтроя"

1200000 - стоит новая 3-ех комнатная квартира в блогоустроенном доме (63 дом 10 квартал), а тут на Валике выходит что квартира стоит будет 1345000 при чем в деревяшке, походу дела кто-то деньги админимтрации отпиливает, ИМХО мое мнение

DeN#2: ну твоя инфа устарела))). Квартиры распроданы по такой цене. Трешка стоить дороже... Но я думаю уложиться в эту цену.

-15: Вообще я об этом говорил, тоже))).

CK#3:

Ну то что у них на сайте сейчас написано, то и взял :)

CK#3: Обычно из Качканарграда оперативно изменения присылали. На сайте я их сам делаю по письму. Насчет распроданности квартир инфы пока не было...

Башуров В.В.#5: Вова они еще не выведены в продажу, секция Б. Поэтому и нет цен.

CK#6:

Возможно что в "КачканарСтрой" цены слегка изменились, но они всяко разно меньше будут чем 1,35 млн руб. во вторых при этой цене в "КачканарСтрой" заложена определенная прибыль ;) а тут деревяшка получается по постройке дороже выходит, носанс

DeN#7: КачканарГрад во первых. Во вторых. Почему ты считаешь, что при постройке деревяшки не нужна прибыль?))). Или ее будут строить альтруисты? Ну это еще не конец контракта,но выглядит серавно мягко говоря странно и некрасиво.

И кто тебе сказал, что они будут меньше??? Это далеко не факт, может и больше будут.

CK#8:

что при постройке деревяшки не нужна прибыль - прибыль будет у той конторы которая построит :), нужно правда посмотреть на проект Дома, может там элитные квартиры по 200 кв.м будут, если же проект типовой, с такой же планировкой квартир, которые стоят в городе, то это явный распил бюджетных денег

DeN#9: Я не про размеры говорил, а о ценах в КГ))).

Ленин#1:

А с чего ты взял такую сумму за 1 квартиру? Или ты хочешь сказать, что в том доме будут 18 абсолютно одинаковых, ну скажем 3 комнатных квартир?

Ты высчитал цену "средней" квартиры..., а это не показатель.

Считай либо от квадратных метров, либо "покомнатно"...

В данном случае твоя сумма учитывает только себестоимость примерно "полторашки", максимум "двушки"...

DeN#9:

Не приукрашивай, на Валике никогда не будет ЭЛИТНЫХ квартир...

!

Предмет муниципального контракта: строительство 2-х этажного, 3-х секционного, 18-ти квартирного деревянного жилого дома

получается в одной секции - 3 квартиры..., всего 6 секций.

в среднем в одной секции располагаются 1+2+3 квартиры, средняя площадь в секции (плюс/минус) = 30кв.м + 50кв.м + 70кв.м = 150 кв.м в секции, все квартиры займут площадь в среднем 150 х 6 = 900 кв.м. Давайте округлим до 1.000 кв. метров, получим за 1 кв.метр = максимум 24.213рублей 80 копеек... :) примерно КИЛОБАКС за 1 кв. метр на Валериановске... :(

вот теперь посчитайте, сколько будет стОить в том доме 1-шка, 2-шка и 3-шка.

При моем раскладе, если конечно я не допустил глобальной ошибки, то:

1-шка (я взял 30 кв. метров ОБЩЕЙ площади) = 726.414 рублей

2-шка (я взал 50 кв. метров ОБЩЕЙ площади) = 1.210.690 рублей

3-шка (я взал 70 кв. метров ОБЩЕЙ площади) = 1.694.966 рублей

и это цены за квартиры по СЕБЕСТОИМОСТИ...

!

Кто нашел ошибку, поправьте...

Хватов В.Н.#11:

ну вот и посмотрите на ваши расчеты: 24.213рублей 80 копеек за кв м, трешка 1,694 млн - и это по себестоимости в девянном доме!!!

А не намечается ли в городе виток цен на недвижимость :)

DeN#13: Если и не намечался, то вы уже толкаете этот паровоз :)))

Хватов В.Н.#11: ну не по себестоимости))).

Сколько не рыл, в документах нет ни площади дома, ни квартир... Ни норм, ни новых гостов а не увидел... А может действительно, по новым гостам с 3-х метровыми потолками...? (чет я размечтался))).

Как пройдет тендер все смотрим протоколы. Кто выйграл и сумму). А потом будем обсуждать и ужасаться!:-)

Я бы даже сказал вообще зачем проводить такие конкурсы? Когда используется заведомо старые технологии строительства. Деревянный дом из бруса срок службы 25 лет. Про деревяшки в качканаре не говорю они уже давно отслужили свои сроки.

Или будут использоваться финские технологии?(Вряд ли)

Почему нельзя использовать газобтон и т.п. Сейчас технологий полно особенно для малоэтажного строительства.

А заявка на конкурс сделана конретно ДЕРЕВЯННЫЙ дом и предложения соотвественно будут на ДЕРЕВЯННЫЙ дом , а самый дешевый это ДЕРЕВЯННЫЙ дом из бруса с мизерным ресурсом.:(((

Сейчас от заявки заказчика зависит очень много. И если бы указали что срок эксплуатации дома должен составлять не менее 50 лет, улучшеная планировка, пластиковая саннтехника, стеклопакеты и т.д. Тогда может они и стоили столько. Хотя все равно на эту сумму можно было бы построить 18 типовых котеджей как в 7 микр.

Сами же себя загоняем в трущобы.:(((

Даже имея деньги все равно хотим жить в свинарнике.:(((

DeN#12:

ну вот и посмотрите на ваши расчеты: 24.213рублей 80 копеек за кв м, трешка 1,694 млн - и это по себестоимости в девянном доме!!!

Теперь давайте по порядку, Сумму я взял не с потолка, а с озвученного документа, там в тендере стоит: __Условия о форме и сроке оплаты: Безналичный расчет ежемесячно по актам сдачи-приемки выполненных работ. Авансирование не предусмотрено.

Начальная цена муниципального контракта: не более 24 213 800 рублей в ценах текущего года.__

Вот и получается "строительная" цена квартиры, то есть себестоимость...

CK#15:

ну не по себестоимости))).

А как ты это назовешь?

Сколько не рыл, в документах нет ни площади дома, ни квартир...

А зачем искать, иди "от своей секции"... Я даже приврал метры в плюс...

Хватов В.Н.#17: по себестоимости это без навара строителя(материалы, работа). Назвал бы я просто цена, стоимость. Лан херли за слова цепляться). Больше не буду.

Скоро администрация предложит тендер на изготовление всем деревянных домов площадью 2 на 0,6 высота 0,5 и в глубину для установки 2,5 метра.

CK#18:

Строитель строит, а кто ж продает?

Там в заказе нет ни слова о продаже строителями квартир.

ты сам себе противоречишь:

...Почему ты считаешь, что при постройке деревяшки не нужна прибыль?))). Или ее будут строить альтруисты?...

Хватов В.Н.#19: Ладно будем буквоедами. Понятие Себестоимости здесь совсем неуместно вот. Продавать?). Тут по моему такого не предвидиться. Раздавать? не знаю кто будет.

Ладно вот смотри КГ строит и продает квартиры, стоимость квартиры допустим 1200 000, но это не значит, что это ее себестоимость. Это ее цена.

CK#20:

Так и я тебе про то же... только, видать, другими буквами...