Ипотечные кредиты в России стали давать на 50 лет

Один из российских банков сообщил накануне об увеличении максимального срока ипотечного кредитования до рекордных для российского рынка - 50 лет. Банк ВТБ 24 стал первым в России банком, который сделал ставку на долголетие заемщиков. Правда, условия выдачи кредитов на таких условиях нельзя назвать удобными.

Получить ипотечный кредит на 50 лет смогут заемщики в возрасте до 30 лет. По оценкам ВТБ 24, они обладают наибольшим потенциалом карьерного роста и, соответственно, роста доходов. При этом, если речь не идет о досрочном погашении кредита, заемщику придется прожить в купленной квартире всю жизнь - рассчитаться с долгами он сможет к 80 годам.

При этом свое решение банк сопроводил увеличением ставок в среднем на 0,5% для кредитов без первоначального взноса. По словам члена правления ВТБ 24 Анатолия Печатникова, "решение скорректировать ставки продиктовано ситуацией на международных рынках капитала". Участники рынка не уверены, что новая программа ВТБ 24 будет пользоваться популярностью. По их мнению, увеличение срока кредитования снижает размер ежемесячного платежа, но в то же время повышает стоимость самого кредита.

Кроме того, по мнению зампредправления "Абсолют-банка" Олега Скворцова, при таком увеличении срока кредита банк может столкнуться с рисками перехода обязательств должника к наследникам. Новые условия кредитования вступили в силу 4 февраля.

Ранее максимальный срок гашения ипотеки, на который могли рассчитывать заемщики - составлял 35 лет.

КоммерсантЪ