-- нет заголовка --

ЗАСЕДАНИЕ ДУМЫ: ДОВОДЫ СОЧЛИ УБЕДИТЕЛЬНЫМИ 25 января городская Дума рассмотрела на своем заседании два вопроса: • О системе оплаты жилья и коммунальных услуг на 2005 год; • О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг в 2005 году. Такие решения принимаются ежегодно и, как правило, особой радости жителям не приносят, так как с нового года обычно повышаются цены, растут тарифы. Но хотелось бы все-таки обратить внимание горожан на то, что "соломку подстелить" при всем при этом местная власть позаботилась. Наши ближайшие города-соседи, к примеру, одномоментно с самого начала года увеличили нормативы потребления горячего и холодного водоснабжения, увеличили некоторые тарифы и повысили уровень оплаты жилья гражданами до 90 процентов. -- Мы решили по такому пути не идти, -- докладывал на Думе А. Калугин. -– Учитывая сложившуюся ситуацию с отменой льгот, сочли наиболее верным сделать этот шаг плавно. Предлагаю ввести новый порядок оплаты жилья и коммунальных услуг с 10 февраля, а на январь еще оставить соотношение "80 + 20". Это будет менее болезненно для жителей. К этому времени хотя бы прояснятся все вопросы финансирования, находящиеся в ведении Екатеринбурга и Москвы, -- по льготному проезду, по повышению пенсий и т.д. Еще один момент, заслуживающий внимания качканарцев. Действующие нормативные акты предусматривают, чтобы доля собственных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальных норм в совокупном семейном доходе не превышала 22 процента. Первое из вышеназванных решений Думы "О системе оплаты…" (№12 от 25.01.2005, публикуется в сегодняшнем номере газеты) устанавливает для малообеспеченных граждан вдвое меньше -- 10 процентов. Это касается одиноко проживающих неработающих пенсионеров, а также тех нетрудоспособных лиц, которые совместно с ними проживают и находятся на их полном содержании или получают от них помощь как постоянный и основной источник средств к существованию, имеют совокупный доход семьи ниже прожиточного минимума. Было принято и второе решение -- "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг в 2005 году" (№13 от 25.01.2005, будет опубликовано 9 февраля). Оно предусматривает порядок предоставления льгот гражданам при оплате жилья и коммунальных услуг, порядок снижения оплаты при временном отсутствии жильцов, порядок перерасчета, если коммунальные услуги или ремонт жилья выполнены некачественно, не в полном объеме и т.д. Структура оплаты жилья "прописана" теперь по 23 категориям (в прошлом году было всего 6). Жители многоэтажных капитальных домов будут платить от 3,43 до 6,25 руб. за кв. метр – всего 9 позиций в зависимости от наличия благоустройства. Своя градация по деревянному жилфонду и общежитиям, по поселку Валериановску. Также по 23 категориям просчитан и размер платы за ремонт жилья (если, к примеру, проживаете в ветхом жилье, то вовсе не должны платить по этому показателю). Данное решение вступает в силу с 10 февраля. Депутаты сочли все предоставленные доводы убедительными, хотя и признали, что совсем непросто будет выкроить для этого средства при рассмотрении городского бюджета. ДЕПУТАТСКИЕ СЛУШАНИЯ: ЭКСПЕРТЫ БЫЛИ УДИВЛЕНЫ Принятию оптимальных решений помогли во многом и депутатские слушания, состоявшиеся перед заседанием Думы. Отчет по формированию затрат и экспертизе цен на услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда в нашем муниципальном образовании депутатам предоставили руководители экспертно-аудиторской организации "Рост" (г. Тюмень). Администрация Качканара не случайно обратилась к тюменцам, так как именно эта область является экспериментальной федеральной площадкой в реформировании ЖКХ. Эксперты работали не один месяц. Они проанализировали выполнение объемов МУП "ЖКХ", начиная с 2003 года, и производственную программу предприятия на 2005 год, проверили экономическую обоснованность расходов по управлению жилфондом и др. Н.А. Анисова, директор "Роста", и А.В. Несват, руководитель проекта, были приятно удивлены, что в Качканаре уже разработан и внедрен стандарт эксплуатации жилого фонда. По их словам, это первый город в их списке клиентов, включающем не один Федеральный округ и такие центры, как Красноярск и др. -- Обычно в тех городах, с которыми сотрудничаем, мы начинаем с того, что рекомендуем ввести свой стандарт. Всего их три: минимальный, нормальный, базовый. В Качканаре уже действует второй, самый оптимальный из них. Значит, больше внимания теперь можно уделять решению тактических задач, – отметили эксперты. Есть рекомендации, как усилить контроль со стороны заказчика, как добиться большей "прозрачности", чтобы жильцы видели, за что конкретно вносят плату, или какие перегруппировки в тарифах возможны, чтобы можно было копить сначала на самое "тонкое место", допустим, на ремонт крыши, а не на все сразу. Есть рекомендации, позволяющие определить, какие виды работ можно будет в 2006 году вывести на конкурсную основу, за счет чего достичь снижения цены. Р. ВАСИЛЬЕВА, пресс-секретарь администрации