Генеральный план и правила землепользования и застройки. Что это такое?

Страница не доступна на сайте источника, поэтому показана сохраненная на kachkanar.ru часть.
Источник:
https://kgo66.ru/rosreestr/novosti/generalnyj-plan-i-pravila-zemlepolzovaniya-i-zastrojki-chto-eto-takoe