В срок не позднее 30 апреля 2026 года необходимо представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и в срок не позднее 15 июля 2026 года уплатить исчисленный налог обязаны граждане, получившие в 2025 году доход, в том числе от продажи недвижимого имущества.
Обязанность представления декларации и уплаты НДФЛ при его реализации возникает в зависимости от срока владения недвижимым имуществом. Указанный срок отсчитывается с момента регистрации права собственности на объект.
В соответствии с законодательством от НДФЛ освобождаются доходы, полученные физлицами от продажи недвижимости, если она находилась в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более (кроме случаев использования объекта в предпринимательской деятельности (например, сдача в аренду).
В зависимости от обстоятельств этот срок составляет три или пять лет.
Пять лет – минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в общем случае.
Три года – минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в случае, если:
право собственности на объект получено лицом в порядке наследования; право собственности на объект получено по договору дарения от члена семьи (близкого родственника по Семейному кодексу РФ); право собственности на объект получено лицом в результате приватизации; право собственности на объект получено лицом – плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; проданное жилье является для лица «единственным» – то есть в собственности лица (включая совместную собственность супругов) на дату продажи объекта недвижимости не находится иного жилого помещения.При соблюдении указанных условий в отношении жилого помещения, правило о трехлетнем минимальном предельном сроке владения распространяется и на земельный участок под ним, и на расположенные на участке строения и сооружения.
Напомним, для заполнения и направления декларации по форме 3-НДФЛ удобнее всего воспользоваться электронным сервисом «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Для направления декларации потребуется усиленная неквалифицированная электронная подпись, которая бесплатно формируется в Личном кабинете.
Всю интересующую информацию о порядке и сроке уплаты НДФЛ можно получить на сайте ФНС России.
Сообщение Межрайонная ИФНС России №14 по Свердловской области напоминает появились сначала на Качканарский рабочий.
Источник:https://kachnews.ru/news/jekonomika/mezhrajonnaja-ifns-rossii-14-po-sverdlovskoj-oblasti-napominaet/