Чтобы земельный участок мог участвовать в гражданских правоотношениях (продаваться, дариться, закладываться и т.д.), необходимо установить его границы и зафиксировать их официально. Для этого нужен межевой план.
Источник:https://kgo66.ru/gradstr/inf-ya-roskadastra/eksperty-filiala-ppk-roskadastr-tsentr-geodezii-kartografii-i-kadastra-po-uralskomu-federalnomu-okrugu-rasskazali-kak-ustanovit-granitsy-zemelnogo-uchastka